1. ¿Qué es el programa de vivienda Casa 100?

Es una iniciativa del Estado que entrega soluciones habitacionales totalmente gratuitas, dirigida a familias en situación de pobreza o pobreza extrema, especialmente aquellas afectadas por emergencias, con el objetivo de garantizar el derecho a una vivienda digna.

2. ¿Quiénes pueden postular a este programa?

• Personas ecuatorianas o extranjeras con residencia permanente.

• Familias que se encuentren dentro de la línea de pobreza o pobreza extrema, según el Registro Social.

• Hogares que nunca hayan recibido un subsidio de vivienda anteriormente.

3. ¿Qué significa que el subsidio sea del 100 %?

Significa que el Estado cubre la totalidad del costo de la vivienda, por lo que las familias beneficiarias no deben realizar pagos, créditos ni aportes económicos.

4. ¿Cuál es la diferencia entre los segmentos?

Segmento – Terreno Propio: dirigido a familias que sí son propietarias de un terreno donde se construirá la vivienda.

Segmento – TUPE (Terreno del Estado): dirigido a familias que no poseen ningún inmueble, y cuya vivienda se construye en predios del Estado o de promotores habilitados.

5. ¿Qué requisitos debo cumplir si tengo terreno propio?

• Ser propietario legal del terreno (escritura).

• No tener otros bienes inmuebles registrados.

• Presentar certificado del Registro de la Propiedad que indique que el terreno no está en zona de riesgo.

• Contar con Informe de Regulación de Uso de Suelo (IRM).

• Cumplir con el puntaje máximo del Registro Social (hasta 29.7702).

6. ¿Qué requisitos aplican si no tengo terreno?

• No ser dueño ni poseedor de ningún inmueble.

• Cumplir con la línea de pobreza o pobreza extrema del Registro Social.

• No haber recibido anteriormente una vivienda de interés social subsidiada.

• Contar con certificados emitidos por el Registro de la Propiedad del GAD correspondiente.

7. ¿Qué es el Registro Social y por qué es importante?

El Registro Social es la herramienta oficial que determina la situación socioeconómica de las familias. Su puntaje permite identificar a los hogares que realmente necesitan el subsidio y priorizar la atención a quienes se encuentran en mayor vulnerabilidad.

8. ¿Qué pasa si fui afectado por una emergencia o desastre natural?

El programa contempla un mecanismo de acceso ágil para personas damnificadas. En estos casos, se exceptúa el requisito del Registro Social, siempre que se presenten documentos que validen la emergencia.

9. ¿Qué documentos debo presentar si fui damnificado por una emergencia?

• Certificado de riesgo emitido por la autoridad competente.

• Certificado del Registro de la Propiedad o escritura de compraventa.

• Certificado EVIN, emitido por el GAD y respaldado por la Declaratoria de Emergencia y la Secretaría de Gestión de Riesgos.

10. ¿Puedo postular si tengo otros terrenos registrados a mi nombre?

Sí, solo si esos terrenos son de uso agrícola y constituyen tu medio de subsistencia. En estos casos, la situación será evaluada durante el proceso de calificación.

11. ¿El programa entrega solo la vivienda o también acompaña a la familia?

El programa brinda una solución habitacional integral, priorizando la seguridad, la dignidad y la estabilidad de las familias, especialmente en contextos de pobreza extrema y emergencias.